今回は株式会社GKコンサルティング 代表取締役の「大槻 陽一」様に経営者インタビュー。
賃貸契約時に仲介手数料が0円になる39room、不動産購入時に仲介手数料が0円になる01HOUSEを運営されています。
今回はそんな大槻代表の「経歴・起業の経緯・経営のコツ・失敗談」などをインタビューしていきます。
また、裏側トークでは、大槻代表の年収や貯金額まで聞いているので、ぜひ最後までお楽しみください。
株式会社GKコンサルティング代表取締役。累計5,000件以上の不動産契約の実績を持つ。仲介手数料が0円になる39room/01HOUSEを提供中。
「大槻 陽一」代表の経歴
まずは株式会社GKコンサルティングの代表取締役を務める「大槻 陽一」代表の経歴に迫っていきましょう。
簡単にご経歴を教えてください。
- 大槻代表
-
プライム企業への従事から始まり、六本木のクラブや不動産会社への経験を経て、今にいたります。
- プライム企業
- 六本木のクラブ（現V2TOKYO）
- YG Entertainment（内定）
- 不動産会社（3ヵ月勤務）
- 株式会社GKコンサルティング（現在）
- IJ編集部（高柳）
-
異色の経歴ですね…
最初からプライム上場の企業へ入社できる時点で凄まじい..！
次に、起業のきっかけを教えてください。
- 大槻代表
-
CLUBイベントの成功を機にYG ENTERTAINMENTに内定したのですが、破談となってしまい、仕方なく友人の勧めで不動産会社で働いていました。
その後、爆速でNo.1セールスとなり、当時勤務していた不動産会社の社長が株主と揉めた為、共同で起業した経緯です。
- IJ編集部（高柳）
-
異業種への転身後でも、さっそく成果を出されていたのですね。
起業前は怖かったですか？楽しみでしたか？
- 大槻代表
-
ナイトワークから、経営者へ転身ということで、楽しみしかありませんでした！
- IJ編集部（高柳）
-
私はどちらかと言うと怖かった派なので、素直に尊敬です。
学生時代はどんな人物でしたか？
- 大槻代表
-
学生時代は特に夢や目標もなく、平凡な日々を過ごしていました。
- IJ編集部（高柳）
-
意外ですね。ここまでの話を聞くと、学生時代も平凡ではなさそうですが..！
学生時代の失敗談を教えてください。
- 大槻代表
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生まれつき頭の良い自分がさらに勉強するのは卑怯と考え、一切の勉強しなかったことです。
- IJ編集部（高柳）
-
失礼ながら笑ってしまいました。笑
ただ、そのスタンスでプライム企業に就職するのですから、相当に地頭が良いのですね。
株式会社GKコンサルティングの事業内容
次に、大槻代表が経営している株式会社GKコンサルティングの事業内容を切り込んでいきます。
貴社のメイン事業に関して教えてください。
- 大槻代表
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仲介手数料0円で不動産の賃貸・売買契約が行える不動産取引サイトの運営です。
- IJ編集部（高柳）
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賃貸が39roomで、売買が01HOUSEですね。
多くの不動産仲介業者が、家賃1.1ヵ月分を借主だけから徴収しているなか、※仲介手数料が0円になるのはスゴいですね。
※39roomの場合、仲介手数料は基本0円で、オーナーより手数料をいただけない物件の場合は39,000円です。01HOUSEの場合、仲介手数料は基本0円で、売主より手数料をいただけない物件の場合は0.7％～1.5％の手数料です。
競合他社との違いはどこにありますか？
- 大槻代表
-
他社との違いは、1番お得に賃貸物件を借りることができる（39room）、売買物件を購入することができる（01HOUSE）ことです。
- IJ編集部（高柳）
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圧倒的な価格優位性ですね。
しかも、他社ですでに仲介手数料が0円の場合は、最大10万円のキャッシュバックまであるんですね…
「大槻 陽一」代表の経営観
次は、大槻代表の経営観を聞いてみました。
経営におけるコツを教えてください。
- 大槻代表
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従業員を雇うのではなく、アウトソースやフリーランスを活用することです。
- IJ編集部（高柳）
-
正社員として雇用をすると、社会保険料の負担も大きいですからね。解雇が難しい法律になっているので、業務委託での事業推進には金銭的メリットが大きいと私も思います。
経営における最大の失敗談を教えてください。
- 大槻代表
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起業当時、PPC広告運用代行業を不動産業と並行して行っていたのですが、共同経営者が顧客から預かった資金（1,400万円）を持ち逃げして亡くなりまして、起業後に即負債を負うことになったこと、です。
- IJ編集部（高柳）
-
なんと壮絶な…
しかも、起業から間もなくですか。やはり大槻様もハードな経験を超えてきているのですね。
本を1冊だけおすすめるとしたら、どちらの本でしょうか？
- 大槻代表
-
「DIE WITH ZERO」という本です。資産を計画的に使い切り、後悔なく人生を楽しむという内容です。
- IJ編集部（高柳）
-
50万部近く売れているヒット著書ですね。最近、お金の使い方を勉強しているので、私も読んでみようと思います。
「大槻 陽一」代表より最後にひとこと
- 大槻代表
-
従来の不動産会社は手数料収益が中心で、利益優先の物件紹介が多く、ユーザー本位とは言えません。
しかし、今は不動産ポータルサイトが充実し、誰でも簡単に物件を探せる時代。GKコンサルティングは2011年の創業以来、5,000件以上の取引を仲介手数料無料で提供しています。
「自分で探して、必要な部分だけプロに依頼することでコストを削減する」という新しい選択肢を提案し、「不動産はもっと自由になれる。ゼロ革命」を掲げ、ユーザー本位のサービスを展開しています。
- IJ編集部（高柳）
-
ありがとうございます。
私も次回の引っ越しは、ぜひ39roomを活用させていただきます！
【裏側トーク】「大槻 陽一」代表のプライベートを覗いてみた
ここからは裏側トーク。
失礼を承知で、大槻代表に突っ込んだインタビューをしてみました。
趣味はありますか？
- 大槻代表
-
子育て＆犬との生活です。
毎週、関東各地の子連れ・犬連れスポットへドライブしています。
- IJ編集部（高柳）
-
ワークライフバランスの理想形ですね。
年収はおいくらですか？
- 大槻代表
-
650万円です。
- IJ編集部（高柳）
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役員報酬で毎月50万強！
貯金はおいくらですか？
- 大槻代表
-
総資産で1.6億円（不動産、米国株式、現金）程度です。貯金は500万円くらいです。
- IJ編集部（高柳）
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負債があったのにも関わらず、さすがですね。
人生で一番高い買い物は何ですか？
- 大槻代表
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自宅マンションです。あとは、奥さんのジュエルやバックです。
- IJ編集部（高柳）
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マンションも買われていたのですね。
そして、愛妻家！
知人の中で最もすごい人物のエピソードを教えてください。
- 大槻代表
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義理の兄です。
1級建築士として成功し、順調な会社をバイアウト後、自分のやりたい事業で新たに起業し挑戦を続けています。
さらに、3人の子供を優秀に育て、家族円満。仕事も家庭も大切にしながら成功を収めています。それだけでなく、誰に対しても気遣いができる温かい人柄で、さらにファッションやライフスタイルも洗練されている。
知識も経験も豊富で、話すだけで刺激をもらえる、まさに内面も外見も魅力的な人物です。
- IJ編集部（高柳）
-
パーフェクトヒューマンですね。
経営と家族の両立は相当に難しいと思うので、大槻様からいただいた内容だけでも、スーパーマンであることが分かります。
